新乡365淘房随着新乡房价的上涨，大楼投资也越来越热，在众多投资者中被广泛称为“投资商店是金”、“一家养三代”等，随着投资理念的成熟，商店也越来越受到众多投资者的关注和欢迎。 但是，投资店不仅要考虑地区、收益率，还要考虑价格和优惠。
城镇和商店的价格相差悬殊
据小编不完全统计，目前新乡市经销商平均价格为6000-28000元/綬，店铺面积为35-700㎡，可以满足很多投资者的需求。 其中代表项目有城北板块晖祥江山所在板块的明大拉斐尔国际、万新线半岛中心城市部的金谷枫上、星海国际东区的新乡宝龙家、正商店街等。
据小编观察，由于某些地区、地区及产品定位的不同，新乡商店整体价格基本呈“主城市中间和东区高度，南北两区低”结构，越往城市周边相对便宜，新乡市东区作为新乡市发展的大方向，店铺价格也越高。 例如，新乡宝龙世家商店价格达到28000元/劵，位于南区的万新线半岛平均价格为12000/㎡劵，位于新乡市城区，平均价格竟然翻了一番。
城北商业逐渐变成气候了
据小编报道，迄今为止在人们的印象中被定位为“纯粹的居住区”的城北区，其实拥有很多“隐藏”的商业辅助资源。 区域内建设的万达广场将于12月底使用，北区的住宅价格有可能上涨，因此位于北区的晖祥江山未来的上升空间也很大。
在这里，小编介绍商店的投资技术
1 .交通便利。 在主要车站附近以及客人步行20分钟之内的街道上设置店铺。 要选择哪边有利于经营，最好观察道路两侧行人的流量，行人多的边。
2 .离人们聚集的地方很近。 在剧场、电影院、公园等娱乐场所附近，或是大工厂、机关附近等吸引行人的同时，也容易让顾客记住店铺的位置。
3 .选择人口增长较快的地方。 企业、居民区和市政的发展，给店铺带来更多顾客，具有发展潜力。
4、选择横道和障碍物少的一方。 行人往往专注于避开车辆和其他来往的行人过马路，忽视旁边的店铺。
5 .根据经营内容选择住所。 有的店铺需要人气很高的地方，比如服装店和超市，但并不是所有的店铺都适合人多的地方，比如保健用品店和老人服务的中心。
6 .需要有“旁巨款”的意识。 之所以在有名的连锁店和品牌店附近开店，是因为这些有名的西餐店在选择店铺地点之前做了很多细致的市场调查，在店铺旁边开店，不仅省去了考察地点的时间和劳力，还可以利用品牌效应“捡”客人。
7、位于商业中心街。 东西对街最好坐在北南，南北对街坐在西朝东，尽量位于十字路口的西北角。 另外，三岔路是个好地方。在坡道上开业不宜的路面和店铺的地面高低不要太大。
(新乡365淘房编辑郭春颖)
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